Как открыть агентство недвижимости

Относительно лёгким и прибыльным считается бизнес, связанный с продажей недвижимости. Посредничество в любом бизнесе имеет свои преимущества. Во-первых, не надо вкладывать много средств. Во-вторых, не нужно организовывать трудоёмкий процесс производства. В-третьих, вы практически не отвечаете за возможные риски, которые в строительстве встречаются на каждом шагу. По сути, ваше дело – консультирование клиентов, помощь в оформлении договоров, поиск и предоставление дополнительной информации.

Большинство людей осуществляли продажу или приобретение недвижимости через специализированное агентство. И, наверняка, замечали, что схема работы такой компании вполне проста и понятна. Ведь только за организацию встреч обеих сторон рыночных отношений можно получать неплохую прибыль, не говоря уже о случаях, когда разговоры доходят до оформления недвижимости в собственность.

Что нужно для того, чтобы создать агентство? Давайте подробнее остановимся на всех этапах организации работы фирмы в данной области.

Зачастую бизнес, связанный с недвижимостью, привлекает тех, кто когда-либо имел дело с этой областью. Многие, устраиваясь на работу, уже имеют свою базу клиентов. Это показатель предпринимательских задатков, ума и дальновидности. Разумеется, при таком подходе дело быстро пойдет в гору.

Начинать, конечно, нужно с выбора помещения, а затем уже нанимать хороших сотрудников. Также необходимо учесть, что часть бюджета пойдёт на рекламное продвижение. В данной отрасли, как и в любой другой есть свои подводные камни. Постараемся в них разобраться.

Известно, что конкуренция на сегодняшнем рынке недвижимости огромна. Количество агентств, предоставляющих похожие услуги в одной ценовой нише, зашкаливает. Конечно, экономический кризис внёс свои коррективы: конкуренция понемногу падает, открыть новую компанию становиться всё сложнее. Да и потенциальные клиенты неохотно обращаются к услугам незнакомых агентств, тем более при такой нестабильной ситуации на рынке. Получается, что новый игрок в сфере недвижимости сталкивается с такими трудностями как: создание хорошего имиджа и надёжной репутации, борьба с популярными конкурентами за клиента, экономические проблемы, которые наносят ущерб и большим компаниям, не говоря уже о новых агентствах. Дополнительные сложности создают сами покупатели, у которых часто бывает не всё в порядке с документами, и они надеются на сотрудничество с новичками на выгодных для них условиях, потому что крупные фирмы не стали с ними работать. Сразу заметим, что важность иметь сильный юридический отдел нельзя недооценивать.

Очевидно из всего вышесказанного, что при выходе на рынок, желательно создать устойчивый имидж известного старожилы. Конечно, для этого придётся поработать над рекламной стратегией. Особое внимание надо уделять профессионализму работы персонала с клиентами. Правильное ведение документооборота, общительность, грамотная речь, вежливость отличает хорошего сотрудника. Запоминаемости вашей компании также способствует продуманный до мелочей корпоративный стиль, который находит своё отражение и в дизайне помещения, и в одежде работников, и в сувенирной продукции. Помните, что чем больше после сотрудничества с вами осталось довольных клиентов, тем на большее их количество вы можете рассчитывать в дальнейшем. Необходимо сделать и периодически обновлять базу покупателей и продавцов недвижимости. Помогут в этом частные объявления в печати, интернете и других СМИ. Установить цену на услуги несложно: прибавьте к рыночной стоимости жилья комиссию 5-6%.

Для начала, при открытии агентства недвижимости, свою деятельность можно вести онлайн, к примеру так делает агентство по подбору квартир «FIX House». Для этого достаточно снять квартиру, подключить телефон и интернет. Основное внимание сосредоточить на аренде жилья. К примеру, долгосрочная аренда комнат в москве - достаточно востребованная услуга, а организованный бизнес на ней был и будет прибыльным.

Будем рады, если благодаря нашим рекомендациям, вам удастся создать прибыльный бизнес.