Нужна ли адаптивная версия сайта?

Да
Да, я читаю сайт с телефона
Нет
Я тут впервые, мне все равно


→ Договор субаренды нежилого помещения
Документация → 

Договор субаренды нежилого помещения

Арендатор по законодательству РФ имеет право с согласия арендодателя сдавать арендованное помещение в субаренду, а также сдавать имущество в субаренду. В случае согласия арендатора данная норма носит сугубо императивный характер, она не может быть изменена договором. Другим словами, договор субаренды нежилого помещения не может быть подписан без согласия арендодателя. Но в договоре может быть предусмотрена такая возможность, что арендатор имеет право передавать помещение в субаренду. В таком случае согласие арендодателя не требуется, поскольку этот пункт уже описан в договоре.

Предметом договора субаренды является передаваемое нежилое помещение. В договоре целесообразно указывать все характеристики такого помещения: адрес, тип нежилого помещения, краткое описание, площадь и так далее. Это можно делать в приложении договора, так и в самом договоре субаренды. Часто бывает, что сторонами составляется план нежилого помещения, который заверен подписями сторон договора по субаренде нежилого помещения. Договор субаренды нежилого помещения образец вы можете скачать со страниц нашего интернет ресурса.

Законами Российской Федерации не предъявляется особых требований к субъектному составу договора. В качестве арендатора и арендодателя могут выступать абсолютно любые юридические лица, физические лица и индивидуальные предприниматели.

Договор субаренды нежилого помещения имеет следующую форму: он заключается в простой письменной форме за счет составления единого документа, который подписывается обеими сторонами. Если срок действия договора составляет больше 1 года, то необходимо государственная регистрация договора субаренды нежилого помещения. Когда осуществлена регистрация – с этого момента и сделка считается заключенной.

Логично, что срок субаренды не может быть заключен на дольше, чем срок самой аренды. Если арендодатель и арендатор продолжили арендное соглашение, то это не влечет автоматическую пролонгацию договора на субаренду нежилого помещения. Поэтому требуется заключения нового договора по субаренде нежилого помещения, который также не может превысить срок самой аренды.

Но может быть такое, что договор субаренды и аренды симметричны, то есть предусматриваются однотипные условия о продлении или разрыве договора. Например, если договор на аренду продлен, то автоматически продлевается и субаренда нежилого помещения. Но учитывайте, если срок аренды и субаренды превышает 1 год, то требуется обязательная гос. регистрация. Если вы желаете ознакомиться с данным документом, то скачать договор аренды нежилого помещения вы можете бесплатно с этой страницы.

Добавление комментария

Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
Полужирный Наклонный текст Подчеркнутый текст Зачеркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера

22-05-2015, 15:05
31-10-2014, 14:57
27-10-2014, 13:19
20-10-2014, 15:00
30-09-2014, 11:21